article

Latausasemien kustannukset taloyhtiössä

24/06/21

Latausasemien asentamisesta on taloyhtiölle monenlaista etua. Sähköautoja liikkuu teillämme aina vain enemmän, joten yhä useammalla on käyttöä kodin lähellä sijaitsevalle latauspisteelle. Latausmahdollisuuden tarjoamalla taloyhtiöt voivat edistää kestävää kehitystä ja kasvattaa kiinteistön arvoa. Siksi monissa taloyhtiöissä onkin jo asennettu latausinfraa, esimerkiksi Charge Amps Aura- tai Charge Amps Halo -latausasemia. Tässä jutussa luomme katsauksen latausasemien erilaisiin rahoitustapoihin.

Vaikka sähköautoilun suosio on kasvussa, vain perin harvoissa taloyhtiöissä kaikilla asukkailla on sähköauto. Siksi on tärkeää, että latausaseman hankinta- ja käyttökustannukset jaetaan reilulla tavalla. Muiden kokemuksista kannattaa ottaa opiksi, sillä latausasemia on jo asennettu ja otettu käyttöön lukemattomissa taloyhtiöissä. Seuraavaksi esittelemme kaksi suosituinta toimintatapaa.

Miten latausasemien käytöstä voidaan veloittaa taloyhtiössä?

  1. Käyttäjä maksaa todellisen kulutuksen (kWh) mukaan.
  2. Käyttäjä maksaa kiinteän maksun, joka perustuu esimerkiksi edellisvuoden todellisiin lukemiin.

Kiinteän maksun etuja ovat ennustettavuus ja helppo hallinta. Maksu sisältää osuuden investointikustannuksista (tuotteen ennustetun käyttöiän mukaan), ylläpitokustannukset ja määritetyn käyttömaksun.

Kulutusperusteinen veloitus on puolestaan monen mielestä reiluinta. Taloyhtiössä voidaan esimerkiksi käyttää tunnisteita, jotka kertovat, kuka on ladannut ja minkä verran. Laskutuksessa käytetään usein kulutuksen ja kilowattituntikohtaiset kustannukset ilmaisevaa kuukausiraportointia.

Latausasemien hallinta taloyhtiössä

Asennettavien latausasemien määrän ratkaisee yleensä se, kuinka paljon niistä kiinnostuneita käyttäjiä taloyhtiössä asuu. Joissakin taloyhtiöissä valitaan kuitenkin toisenlainen lähestymistapa ja rakennetaan sähköautoille varattuja pysäköintipaikkoja, joita voi käyttää tilapäisesti kuka tahansa ja joiden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan.

Joskus taas yksittäiset osakkaat hankkivat itse omat latausasemansa. Tämä voi kuitenkin aiheuttaa ongelmia omistajanmuutosten yhteydessä. Tavallisempaa on, että vieraat ja muut ulkopuoliset saavat käyttää latausasemia, kun ne eivät ole osakkaiden käytössä. Kun tällaisesta käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan, taloyhtiö saa lisätuloja.

Tukea latausinfran rakentamiseen

Riippumatta siitä, millaiseen ratkaisuun taloyhtiössä päädytään, se kannattaa valita käytettävissä olevien resurssien mukaan. Markkinoilla on saatavana erilaisia latausasemien hallinnointia helpottavia ratkaisuja. Charge Ampsin kumppaniverkostosta löydät varmasti sopivan palvelutarjoajan taloyhtiön tarpeisiin. Voit etsiä lähimmän jälleenmyyjäsi täältä.